뉴질랜드 오클랜드, 공급 10만 채로 집값 25% 하락 성공

뉴질랜드 오클랜드시가 10년간 대규모 용도지역 개편으로 주택 공급을 10만 채 이상 늘려 집값을 약 25% 낮추는 데 성공했습니다. 2016년 시행된 '오클랜드 유니터리 플랜'은 도심 반경 14km 지역을 고밀 개발 구역으로 전환해 단독주택 부지에 타운하우스 10채 이상을 허용했습니다. 같은 기간 다른 북섬 도시들보다 임대료 상승률도 최대 23%포인트 낮아 공급 확대 효과가 입증됐습니다. 오클랜드시는 대중교통 축 중심으로 고층주택을 추가 허용해 신규 주택 공급을 140만~160만 채까지 확대할 계획입니다.