오클랜드, 규제 완화로 10년간 집값 25% 뚝

뉴질랜드 오클랜드가 주거지역 75%를 재지정해 단독주택 대신 타운하우스를 짓도록 규제를 푼 결과, 10년간 주택이 10만 채 이상 늘었고 집값은 약 25% 하락했습니다. 2016년 시행된 '오클랜드 통합계획'은 도심 반경 14㎞ 이내에서 고밀도 주택 건설을 허용했으며, 이는 한국·호주 등 주택난을 겪는 국가들의 주목을 받고 있습니다. 다만 여전히 첫 주택 구매자에겐 부담이 크고, 교통혼잡·소음 등 고밀도 개발 부작용도 남아 있습니다.